Конденсационные котлы используют тепловую энергию не только от сжигания топлива (газа), но также от дымовых газов. Их конструкция спроектирована таким образом, чтобы охлаждать дымовые газы до точки росы, переводя их в жидкое состояние (конденсируя). При этом выделяется дополнительная тепловая энергия, которая передается теплоносителю. Таким образом, эффективность котла существенно возрастает. Говорят о КПД конденсационных котлов порядка 106-110%. Это, разумеется, условные цифры, призванные проиллюстрировать более высокую эффективность конденсационных котлов по сравнению с традиционными.